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马耳他买房能移民吗?四位一体国家马耳他

作者:Gunther原创 发表时间:2019-12-07 23:07:11

现在很多人都想去马耳他买房,马耳他房产真的就那么好吗?我们来分析分析:


马耳他是世界上唯一一个四位一体的国家,什么是四位一体?即:欧盟国+欧元国+申根国+英联邦。马耳他的官方语言为英语。马耳他的医疗水平一流,不仅医疗器械先进,医护人员水平一流,而且还有先进的全民医疗的政治体制以及优秀的医疗环境。在国际卫生组织发布的国际医疗系统排行榜中,马耳他排名第五。


在马耳他居住不满183天则无需缴纳任何税费,通过马耳他在英国或者别的欧盟国家投资更有优势,因为根据马耳他的税务规定,公司可以享受最低额度为5%的公司所得税,更是可以享受全欧盟系统内的公司补助。运用剩余盈利再投资还可以享用低至19.25%的税收。


马耳他居民可以在所有欧盟国家自由通行和居住并且可以在其他欧盟国家找工作而不需要额外申请工作许可。同时马耳他居民可以享受与当地公民同等待遇的工作条件和社会及税务福利,伴随马耳他居民的工作调动特定的社会保障福利和医疗资源也会如影随行。受雇人员家属也可以和他一起自由通行于各欧盟成员国。马耳他居民的孩子可以在任何一个欧盟国家的学校上学,入学条件和该国公民一样。随着父母工作的调动孩子可以在任何一个欧盟国家享受免费语言教育来帮助他们尽快适应当地的教育体系。马耳他居民能获得一张免费发放的欧洲医保卡,如果在任一欧盟成员国逗留期间需要医疗救治,无论是何种原因逗留在该国,都不用回国就可以获得和当地公民同等待遇的医疗资源。


正是因为马耳他居民有那么多的优势,所以越来越多的人选择在马耳他买房,根据马耳他央行统计:2018年第二季度,马耳他房价同比上涨约17%,房价涨幅超过香港,排名世界第一。由于马耳他经济水平持续增长,金融行业蓬勃发展,旅游和船舶业的大力支持,外来移民的不断增加,马耳他房产市场日趋火爆。据官方数据统计,马耳他2017年的出租回报率是6.64%,仅次位于榜首的爱尔兰,而且其出租回报率呈逐年上涨的趋势。那么在马耳他买房是不是就可以移民了呢?


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我们来看看马耳他政府的移民政策


投资金额:购买25万欧元马耳他A级国债(可7万欧融资)+27万欧元购买房产或租房1万欧元×5年


申请人:主申请人+合法配偶+未成年子女或18周岁以上未婚、全日制在读,经济不独立的子女;+经济依赖于主申请人的父母和祖父母

办理周期:8-10个月


福利:就读国际学校、购买医疗保险、申请工作许可,离岸税务天堂,全球唯一四位一体:英联邦+欧盟+欧元区+申根区,绿卡畅行欧洲26个申根国


居住要求:无


所以看了移民政策以后我们就能知道:马耳他买房是不可以移民的,申请人必须要先购买25万欧元马耳他A级国债同时还要购买27万欧元的马耳他房产或者在马耳他租房,房租为1万欧元*5年。


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