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希腊买房怎么打款?希腊已开放POS机刷卡买房

作者:Cheri原创 发表时间:2019-11-16 19:35:13

希腊移民在国内大热,“25万欧买房全家三代移民”的宣传也遍布各大移民网站,那具体该如何交易买房呢?


2014年10月22日,“希腊投资和移民促进法”会议召开,标志着希腊买房移民的政策正式开始执行。希腊内政部秘书长叙利亚先生明确表示,希腊政府给予投资人在希腊买房超过25万欧元,即可拿到希腊永久居留,永久居留每五年更新一次,在不出售房产的情况下可以无限期更新居留证。根据“移民促进法”第4146/2013号,如果非欧盟公民愿意在希腊投资希腊不动产,或在没有养恤金的情况下,只有25万欧元以上的财产所有权,该家庭可申请在希腊永久居留许可。那么在希腊买房怎么打款才符合移民永居要求呢?


2019年希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策,其中包括:


1、对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋暂停征收24%的增值税3年。


2、未来3年,希腊2006年以后批建的房产税费由24%降至3.09%,和老房产的税费持平。


3、希腊开放POS刷卡消费买房,亲属也可代刷,追溯期是2017年1月1日以后购买的房产均为合法。


4、希腊“单一物业税”(ENFIA)平均降低22%,其中细则包括:

拥有低价值物业的业主将减少30%的物业税;

拥有中等价值物业的业主将可以少交20%的物业税;

拥有豪华物业的业主(价值超过100万欧元)可以减少10%的物业税。


5、希腊或许可以投资200万欧元购房者提供希腊国籍(还未发布)


希腊买房怎么打款?希腊已开放POS机刷卡买房


这一系列关税政策都是对希腊房产的重大利好消息,房价指数于2017年正式出现拐点,并在2018年整体上浮2%,而首都雅典更是作为标杆上浮约4.4%,希腊房产市场已经迎来了十年来最好的黄金年代。而开放POS机刷卡又可为客户付款提供更加便捷的付款方式,投资人买房将更加快捷,同时对于通过买房获永居身份的移民者来说,也是利好消息,这将减少一部分购房成本进行自行支配。


随着希腊经济的发展,以及“一带一路”政策的实施,中国投资者对希腊逐渐产生浓厚兴趣。而希腊新总理上台的一系列新政措施,也将会对希腊经济等各方面产生积极影响,吸引更多海外投资者进驻希腊投资市场。


不过,希腊买房可以用POS机刷卡的方式,只是希腊政府在办理希腊移民环节中承认,但中国是外汇管制国家,大家还是要注意不要违反国内外汇管制条例,且不可盲目随便刷卡,犯了无法挽回的错误。


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